Zu verkaufen wohnung in stadt Gorla Minore Lombardia

Zu verkaufen in der Residenza La Fenice, einer modernen Wohnanlage in Gorla Minore (VA), 6 km von Busto Arsizio entfernt, die Eleganz, Energieeffizienz und Wohnkomfort miteinander verbindet.

Die Wohnungen sind von hoher Qualität und ideal für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE |160 qm | 4. UND 5. STOCK | C4.1 Die 4-ZIMMER-WOHNUNG (160 qm gemeinschaftlich) befindet sich im vierten und fünften (obersten) Stockwerk, mit dreifacher Ausrichtung, hat 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Es besteht aus: 4. STOCK - 77 qm großes Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse und einem Balkon offene Küche mit einem Fenster Doppelzimmer Bad mit Fenster. 5. STOCK (LETZTER STOCK) - 80 qm Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von 3 Metern: Terrasse 61 qm Doppelzimmer mit Bad en-suite und eine kleine Terrasse weiteres Schlafzimmer Bad mit Velux.

ENERGIEKLASSE A4: DER HÖCHSTSTANDARD IN BEZUG AUF ENERGIEEFFIZIENZ UND NACHHALTIGKEIT Die Wohnungen der Residenz La Fenice haben die EnergiezertifizierungA4. Sie sind so konzipiert, dass sie dank fortschrittlicher Wärmedämmung und modernster Technologie die Umwelt wenig belasten und erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Wände, Böden und Dächer bestehen aus Materialien, die den Wärmeverlust im Winter minimieren und im Sommer kühl halten. Energieeffiziente Fenster und Türen verringern den Wärmeverlust zusätzlich.

Darüber hinaus macht die Nutzung erneuerbarer Energiequellen diese Häuser zu einer nachhaltigen und rentablen Option. HAUPTMERKMALE - ENERGIESPAREND - ÖKOSENSIBILITÄT UND UMWELTSCHONEND. Energieklasse A4.

Die Gebäude reduzieren die CO₂-Emissionen um bis zu 60 % und garantieren so ein umweltverträgliches, verbrauchsarmes Wohnen. - FORTGESCHRITTENE LÄRMISOLIERUNG.

Mit hochwertigen Materialien für die thermoakustische Isolierung, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten, denn Ruhe und Frieden in den eigenen vier Wänden sind das A und O. - BODENHEIZUNG: Garantierter Komfort dank des modernen Strahlungsheizungssystems, das für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. - ENERGIESPARENDE TÜREN UND FENSTER: PVC-Fenster und -Türen mit emissionsarmem Glas für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. - FOTOVOLTAIK-PANEELE.

PHOTOVOLTAIK-PANEELE: Sie versorgen die Gemeinschaftsbereiche und tragen so zur Senkung der Betriebskosten der Wohnanlage bei. - SCHINDLER-LIFT: die neueste Generation, ohne Maschinenraum, für ein komfortables und sicheres Erlebnis. LIEFERTERMIN = Juli/September 2025. STANDORT: GORLA MINORE | VARESE Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in Gorla Minore in der Provinz Varese, 6 km von Busto Arsizio entfernt. Gorla Minore genießt eine günstige Lage und ist gut mit Städten wie Busto Arsizio, Gallarate und Legnano verbunden. Dies macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für diejenigen, die in diesen Gebieten arbeiten oder andere Orte leicht erreichen möchten. Die Gemeinde ist an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, und die Autobahnauffahrt Pedemontana ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde Gorla ist über die Autobahn A 9 Mailand-Laghi mit den Ausfahrten Castellanza und Busto Arsizio, über die Staatsstraße 33 (Sempione) von Mailand kommend mit einer Abzweigung in Castellanza und über die Staatsstraße 233 (Varesina) von Varese aus zu erreichen. Dienstleistungen und Umwelt: Die Gemeinde bietet ein gutes Angebot an Dienstleistungen, darunter Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium), Geschäfte, Sport- und Sozialeinrichtungen und Grünflächen, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Kontakt mit der Natur suchen.