À vendre villa, zone tranquille Oggiono Lombardia

Certaines demeures se distinguent par leur architecture.

D’autres par leur emplacement.

Cette propriété, en revanche, séduit par quelque chose d’encore plus rare : l’équilibre parfait entre nature, intimité et qualité de vie.

Nichée au cœur d’un extraordinaire parc privé d’environ 10 000 m², cette élégante résidence s’intègre en parfaite harmonie dans un paysage façonné par le temps, où de majestueux arbres centenaires, de grands cèdres, des pins maritimes et des jardins raffinés créent une atmosphère de paix et d’intimité difficilement reproductible.

En parcourant le parc, on a l’impression que la villa a été conçue pour respecter le lieu, en laissant la nature occuper le devant de la scène.

Une rare expression d’équilibre entre architecture et paysage.

Située dans l’un des quartiers les plus tranquilles d’Oggiono, à quelques minutes des lacs d’Annone et de Pusiano, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet de rejoindre Lecco en environ 15 minutes, Côme en une demi-heure et Milan en moins d’une heure.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité des principaux centres économiques de la Lombardie.

La villa s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 500 m².

Les pièces, caractérisées par leurs dimensions généreuses et une répartition rationnelle des espaces, sont conçues pour offrir confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste hall d’entrée, un salon lumineux donnant sur le parc, une cuisine à vivre et quatre chambres, toutes dotées d’une salle de bains attenante.

À l’étage supérieur se trouvent un élégant espace de vie donnant accès à la terrasse panoramique et une cinquième chambre avec salle de bains privée, idéale comme suite parentale ou appartement réservé aux invités.

Le sous-sol comprend une spacieuse taverne avec coin bar, une salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques.

Le cœur de la propriété est constitué par le magnifique parc privé.

La piscine spectaculaire s’intègre parfaitement dans le paysage et est entourée d’un vaste espace de détente de plus de 120 m², créant ainsi un cadre intime dédié au bien-être et à la convivialité.

Un charmant petit lac ornemental avec des nénuphars, des arbres fruitiers, un espace barbecue avec un four à bois et de nombreux coins ombragés complètent les espaces extérieurs, transformant le jardin en un véritable salon en plein air.

Chaque angle offre des perspectives différentes, rendant le cadre extrêmement charmant en toute saison.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de réinterpréter les intérieurs selon ses goûts et les normes les plus élevées de l’habitat contemporain.

Les dimensions de la villa, l’élégance du parc et l’intimité absolue du cadre constituent une base idéale pour créer une résidence de prestige de très haut niveau.

Créer aujourd’hui un parc de cette superficie, avec des arbres matures et un tel niveau d’intimité, prendrait des décennies.

C’est précisément ce patrimoine naturel qui rend cette propriété si exclusive.

Une demeure destinée à ceux qui recherchent l’authenticité, l’intimité et le privilège de vivre en pleine nature, dans l’un des cadres résidentiels les plus fascinants de la Brianza, à proximité de Milan, de Côme et du lac de Côme.